写在前面

1.本文中我们看到的“成交量”这个指标，这个指标并不是简单的23年成交量，而是进行了归一化的处理，举个简单的例子：比如，东城的兴隆都市馨园成交量为1，金鱼池西区成交量是0.27，则代表如果成交100套兴隆都市馨园，则大约会成交27套金鱼池西区的房子。

2.一般来说，如果成交量衰减的太快，这说明该预算下这个城区没有太多可选。

3.成交量因子比较小的，其实也不算是主力成交了。这里列的比较全，仅做参考。

4.23vs 22，指的是23年截止到现在成交均价对比22年同期成交均价的涨跌幅。

1.500万-600万北京市主力成交小区

2.500万-600万各城区主力成交小区

1.朝阳区

2.海淀区

3.丰台区

4.西城区

5.东城区

6.昌平区

7.大兴区

8.石景山区

9.顺义区

10.通州区

10.新亦庄

注：

1.本文数据来源于主流中介真实数据。

2.本文数据量巨大，难免产生遗漏，本数据仅供参考。